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前两年过年，胡衡会满我们家里的炉子还是老式的，半夜经常熄灭。

拉长时间线看，庐易履新最近三年上海二手住房成交指标逐年向好。广州二手市场也保持稳定的高位成交水平，马晓1月以来二手住宅日均网签面积达到3.93万平方米，保持去年四季度以来的日均网签水平。

张波认为，伟曹量在价先，伟曹成交量是房价稳定的基础，只要今年春节后二手房成交量依然处于荣枯线之上，市场的热度就能保持，从目前态势来看，春节后热点一线城市的小阳春是值得期待的，如果在节后政策可以适当助力，小阳春的确定性就会更强。除了上海，胡衡会满广州1月楼市也迎来开门红。对于后续的楼市政策，庐易履新张波认为，2025年房地产政策空间已有限，一线城市在限购方面仍有操作空间，中小城市政策空间已收窄。

若按荣枯线1.8万套/月的标准计算，马晓二手房交易的年度荣枯线为21.6万套，这意味着2024年上海二手住房年度交易再次返回荣枯线水平之上。上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，伟曹2025年房地产市场止跌回稳和稳中向好的基础更加牢固，对于楼市向好发展的信心将进一步增强。

市场成交价格有所回升的同时，胡衡会满一手住宅成交均价比2024年12月实现正增长。

尽管成交有所缩水，庐易履新但市场情绪保持不错，庐易履新一方面成交前十榜单中还是能看到签约过百套的项目，另一方面，上周还有新年首次土地拍卖，即便是松江这样的远郊区域，溢价率也要接近30%。当地时间1月28日，马晓美国多名官员回应DeepSeek对美国的影响，表示正对其影响开展国家安全调查。

富凯29日在阿斯麦最新的财报发布会上说，伟曹任何降低成本的事情，伟曹对阿斯麦来说都是好消息，因为更低的成本意味着AI能够被应用到更多场景，而更多应用意味着更多芯片。美国彭博社称，胡衡会满纳德拉是为DeepSeek说了一些好话。

富凯说，庐易履新一些超大规模企业正投入巨资建造配备先进芯片的数据中心。而就在前一天，马晓美国总统特朗普还称DeepSeek是很积极的技术成果。